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美國總統選人「川普」距離宣誓就職不到一個月,但他至今沒有依照傳統,在勝選後舉行記者會,這讓許多記者不滿,嚴詞抨擊。(謝佐人報導)

距離上次「川普」舉行記者會至今,至少已有147 天。

儘管記者及媒體抨擊撻伐,但「川普」依然故我,他透過直接向群眾集會演說,或者透過一次只能寫140個字母的推特傳達訊息,但就是不經由媒體。

「川普」原訂 12月15 號舉行記者會,說明他上任之後,將暫時不管龐大的企業,但後來記者會延期,他的助理表示,將重新安排在 一月舉行,但沒有說明確定日期。

傳播學者表示,美國的新聞向來自由進取獨立,同時,新聞界也會與總統維持友好關係,並不時報導總統在多項問題上的立場,但顯然「川普」對這樣的傳統沒興趣。

有些人擔心川普與新聞界缺乏互動,但也有不少川普的支持者對於川普力戰報導偏頗的媒體大力讚揚。

川普與媒體對立在他競選時,就明顯可見,其中包括他貶損記者是「卑鄙小人」,同時他也透過推特,反擊他不喜歡的新聞報導。

他的作風與前幾任美國總統對記者有問有答迥然不同。川普的團隊低調回應說,目前不需要舉行記者會,最近才被任命出任總統顧問的「康威」表示,媒體會有機會接觸到總統的。(中廣記者謝佐人在台北報導)(照片取材自網路)

(中央社記者韋樞台北 8日電)近期馬幣兌美元值低檔,房仲認為,馬來西亞正在興建捷運、高鐵、金融中心等基礎建設,將帶來不少工作機會,此時可考慮入手馬國房市,但務必要審慎考量匯率、稅負,並實地考察。

自慰器川普當選美國總統攪動全球經濟,不少學者指出川普當選將使美國貿易保護主義興起,致使資金快速回流美國,心理層面導致馬幣及其他貨幣走跌;而馬幣低檔,相對的也正是馬國房地產逢低入市的時機點。

信義房屋聯合業務部專案經理王順興表示,未來幾年在馬來西亞大吉隆坡計畫帶動下,重大建設將陸續完工,包括2017年啟用捷運MRT三線中的第一線,有效促進吉隆坡的運輸效率;東南亞最大金融中心之一的敦拉薩金融中心(TRX)將於2020年完工,有望吸引超過百家國際金融機構進駐,提供50萬人就業機會。

另外,著名的隆新高鐵2026年通車後,新加坡到吉隆坡直達只要90分鐘,可望帶動吉隆坡的商業及房市蓬勃發展。

王順興指出,馬幣兌美元匯率目前雖處於4.4附近低檔震盪,但馬來西亞已祭出相關措施,如國家銀行規定從12月5日起,出口商須將75%外幣出口收益(從銷售出口物資所得,並不包括出口之服務)轉換為馬幣,並將有關收益存進國內銀行,以獲取3.25%年利;經濟學家贊同新舉,認為可鞏固外匯存底、強化馬幣,2016年外匯存底穩定成長也達983億美元。

他認為,馬來西亞為原物料生產國家,物產豐富,隨著石油價格穩定且全球景氣好轉下,馬幣亦將逐漸由低檔回升,房市亦在穩定成長階段,是值得考慮入手的時候。

不過他還是提醒投資人,2012年到2014年馬幣兌美元介於2.9至3.3之間,但從2014年至今便一路從3.3元貶到4.4元,貶值幅度逾33%,若是早期進場馬國房市的投資人分年繳款還有機會攤平貶值幅度,若是在5年前馬國房市投資熱時進場者,可能會有不少損失,不過至少還能靠收租抵消匯率損失。

王順興說,馬國對外國人投資買房最新規定必須是百萬馬幣(約新台幣750萬元)起跳,女生視訊比起2014年的50萬馬幣增加1倍,但持有必須滿5年,未滿5年售房屋須課資本利得稅30%,但5年後稅率驟降到5%,而且還能扣除仲介費等,但建議投資人守法,應繳交每年租賃所得25%為所得稅,但可扣抵相關費用及稅負等。

另外,他也建議投資人,除了考量匯率和稅負之外,買賣海外房地產一定要親自赴現場考察,才會知道自己要買的房屋究竟位於何處。1051208

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